Duurzaamheid
Duurzaamheidsrisico’s
Beleggers in onze fondsen mogen erop vertrouwen dat wij handelen in hun belang. Wij geloven dat het in het belang is van onze beleggers is om rekening te houden met de duurzaamheidsrisico’s en dat dit belang in de toekomst zal toenemen. Door nieuwe wetgeving en bewustwording in de maatschappij alsmede de transitie naar een duurzame economie, zullen steeds meer en hogere eisen worden gesteld ter zake van duurzaamheid. Indien met deze ontwikkeling geen rekening wordt gehouden in het beleggingsbeleid, dan zullen beleggingen in de toekomst mogelijk minder courant worden en daarmee in waarde afnemen. Wij streven ernaar om de integratie van de duurzaamheid in het beleggingsbeleid te verbeteren, rekening houdend met de meest recente ontwikkelingen in de transitie naar een duurzame economie.
Duurzaam beleggen
Het beleggingsbeleid voldoet echter nog niet aan de Europese criteria voor duurzaam beleggen als bedoeld in Verordening (EU) 2019/2088 van het Europees Parlement en de Raad van 27 november 2019 betreffende informatieverschaffing over duurzaamheid in de financiële dienstensector.
Voor vastgoedbeleggers is duurzaamheid een steeds belangrijker thema. Duurzaam vastgoed is waarde bestendiger en levert naar verwachting een hoger rendement op, voor onze beleggers, huurders, milieu én maatschappij. Energiezuiniger vastgoed is beter verhuurbaar en couranter.
Streven naar optimale verduurzaming
Duurzaamheid is ook niet langer vrijblijvend. Het energieverbruik van panden wordt onder andere inzichtelijk gemaakt door het Europese energielabel. R3Fund streeft naar een A of B label voor al haar woningen. Mochten woningen een lagere energiescore hebben, dan zal er een stappenplan worden opgesteld (al dan niet in overleg met de VVE) om de verbetermaatregelen in kaart te brengen. Dit streven naar optimale verduurzaming is een continu proces binnen het beheer van onze fondsen. Het is dan ook niet alleen van belang duurzame keuzes te maken bij nieuwe projecten, maar ook de ecologische impact van bestaande projecten te minimaliseren. Duurzaamheid is echter meer dan besparen van energie en het verlagen van de uitstoot van CO2. Vastgoed moet met de tijd mee kunnen gaan en functioneel courant blijven onder veranderende omstandigheden.
Hoewel duurzaamheid van groot belang is, vormt het behalen van een zo hoog mogelijk rendement voor de klanten bij een zo laag mogelijk risico op dit moment als belangrijkste beleggingsoverweging, gegeven de bovenstaande werkwijze.
Wij nemen bij het uitvoeren van het beleggingsbeleid de ongunstige effecten op de door de EU-criteria vastgestelde duurzaamheidsfactoren niet in acht. R3Fund heeft hiervoor gekozen omdat het niet eenvoudig is om met een redelijke mate van zekerheid de effecten van het beleggingsbeleid op duurzaamheidsfactoren vast te stellen en R3Fund geen specifieke prioriteit geeft aan duurzaamheidsfactoren boven andere factoren welke van belang zijn bij het beheren van het vermogen van onze beleggers.
R3FUND ASSET MANAGEMENT
Wilt u meer weten over beleggen of onze fondsen?
Heeft u vragen over onze fondsen of over het beleggen in vrije sector huurwoningen?
Neem contact met ons op! We staan u graag te woord.
TELEFOON
Nieuwendammerdijk 536A
1023 BX Amsterdam
Volg ons op LinkedIn
